マイホームを買うのに知識不足で損をしている

簡単にマイホーム購入時の得するポイントがわかる

マイホーム安心購入マニュアル


次の５つの項目のどれかに該当する人は是非このレターを最後まで読んでくださいなんとなくマイホームが欲しいと考えている人。急いで契約をするように判断を急がされてる人。新築で間取りもあやふやで完全に決まっていないのに、土地だけ契約しようとする人。とにかく安い物件が欲しいと思ってる人。周りで不動産について信頼して相談できる知人がいない人。なぜこのように一筆とったかといいますと。一般人のあまりのぼったくられ過ぎに見て見ぬふりも限界にきました。マイホーム購入者の大半は、はっきりいって知識不足といえます。これが原因でぼったくられるんですが・・・・・・・・・・・ここで、別にいいでしょ？そのために不動産会社があるんだから！と思った人（大半はそう思います）は非常に大きなリスクを背負わされる状況に置かれる場合があることを認識しなければいけません。大きなリスク大きなリスク→簡単にいいますと金銭的に損をする状況のことです。一つ目の大きなリスク→自分自身の知識不足により自然に損をする状況をつくる↓自分自身が引き寄せるリスク二つ目の大きなリスク→不動産会社の担当者によりリスクを負わされる↓相手があなたに与えるリスク平均どのくらいの損をするのか？大体は１００万単位の損をします。確かに相手も商売ですから利益を得なければなりません・・・・・でも１００万単位の損は大きくありませんか？１００万円を貯めるのに何年かかるでしょうか？月２万円貯金としたら年間２４万円ですから約４年かかります。皆さんこつこつと一生懸命爪に火をともす思いで貯金をしています。やはり大事なお金は他で有意義なものに使えたらいいですよね。でも実は自分自身が一番危ないんです先に説明した大きなリスクを二つに分けました。自分自身が引き寄せるリスク・相手があなたに与えるリスクどちらも危険です。私もそうですが自分自身の無知による自分自身が引き寄せるリスクは結構気付かないのです。相手が与えてくるリスクは結構気付くのですが・・・・・・・・・・・自分自身が一番危ない一例です！私の友人の実話がもとなのですが・・・・・↓↓↓※友人は４０００万円の新築一戸建（建売）を契約したといいました。注文住宅よりすでに出来上がっている新築戸建が最初から欲しいとのことでした！まずは不動産会社（仲介専門会社）に行き物件探しを頼みました。すでにここで約１２０万円の損確定です！友人は販売価格について値引きは一切無かったとのことでした・・・・・・・・・・・・・・・・・・本人はニコニコして「いい買い物したよ」とご機嫌でした・・・・・・・・私は何も言えませんでした・・・・・・知らぬが仏数週間後友人と同じ分譲地の区画違いの契約がありました。売主業者と話をしたとき指値（値引き）のことで質問したときに８０万までＯＫとのこと・・・粘りに粘って１００万まで指値がききました。友人の契約した区画と土地も建物もほぼ同じ大きさですから同じ指値が通ったはずです。約１２０万の損と指値分８０万とした場合の損合計約２００万２００万円は大きいです。この問題の答えです→仲介業者を通さず、直接売主業者と契約すればいいのです。そうすれば最悪でも１２０万円分の損は防げます。知識不足が招いた損ですが、専門分野でないので仕方ないのでしょうか？ちょっとした知識が事前にあれば防げることです！はっきり申し上げて不動産購入時にまったくの知識不足はお勧めできません。↓確実にカモにされます言葉が悪いですがこれが現実です。こんなのはほんの一例・氷山の一角です！マイホームを得るにはその前に契約をしなければいけません！契約とは戦闘です！どちらがどれだけの利益・不利益を得るかです！丸裸で戦闘はしないでください！知識という装備をしてください！マイホーム安心購入マニュアル注意※新築マンションについては記述していません。予めご了承下さい。（ダウンロード版：ＰＤＦ７２ページ＋ＰＤＦ４８ページ）数量限定価格９，８００円↓ご購入はこちら↓“必見です”不動産契約立会は１０００回を軽く超え、契約書関係の作成は３０００件以上の案件を実践経験済みだから作れたマニュアルです。一般の人が何を希望し・不安がるのか？業者が何を考え行動し、いかに金額を一般人から搾取し儲けるかが分かるからこそできたマニュアルです。少額の自己投資でお得なマイホーム購入ができる知識を得てください。↓ご購入はこちら↓“よくある質問”Ｑ．購入すれば絶対お得なマイホーム購入ができますか？絶対損しませんか？Ａ．人間のすることに１００％はありません。営業トークの「絶対大丈夫です」は危険です。ただし、本書は限りなくお得なマイホーム購入が安心してできるよう、損しないように理解しやすく記述されています。Ｑ．不動産の知識を身につけるのは難しいのでは？Ａ．法律などが絡んでくるので確かに難しい部分がありますが、本書では出来る限りの一般用語で記述していますので難なく知識を吸収することができると思います。Ｑ．本書でどんな得がありますか？Ａ．無駄な出費を抑えることができます。知識がつき担当者のレベルがわかります。知識がつき優位に契約をすすめられます。物件の長所短所を見分けることができます。物件の瑕疵により何千万何百万の損をする確立を軽減します・・・・などなどＱ．本書でどんなことが理解できますか？Ａ．契約までの流れを理解できます。難しい不動産契約書・重要事項説明書のポイントもわかります。自分の知識不足弱点を認識できる。うまい購入方法・・・・などなどＱ．賃貸や借地権も書かれていますか？なぜ新築マンションについて書かれていないのですか？Ａ．本書はマイホームの所有権売買のみです。新築マンションは一般の方のトラブルなどが少ない点、買主側の知識もあまり必要としないため省きました。Ｑ．不動産業界で働こうと思うのですがこのマニュアルは役に立ちますか？Ａ．元々は不動産業界で働く社員のために作った私のマニュアルです。それをもっと簡略し分かりやすくしたものですから役に立つと思います。一生に一度だから真剣に自分の知識向上を！マイホーム購入の契約をしてしまったら後はそのまま自動的に引き渡しとなってしまいます。後戻りができません！契約前までの行動で、得をする人・損をする人が決まってしまいます。契約前までが一番大事です！後悔はしないでください！お客様・知人より、もっとリスク回避と質問事項を簡単に認識できる物はないかとの要望により、一般消費者の手助けになる新商品を新たに付けることとなりました。理解・質問事項確認のかなりの時間短縮になる商品です。「マイホーム購入チェックシート」専門家・知人に契約までチェックをお願いできない人。専門家に頼むにも金額が高くて無理な人。ぜひこの商品が低価格のうちに受け取って下い。よりよいマイホームご購入の手助けができれば幸いであります。 サブライムストア - オンライン販売、アフィリエイトのポータルサイト